【前橋市】外壁劣化のセルフチェックについて
群馬県前橋市にお住まいの皆様、こんにちは！
前橋市の外壁塗装・屋根塗装専門店のミタカ＋ペイント 久保です。
ハッピーバレンタイン💛💜💝
皆様は昨日チョコや甘いお菓子もらいましたでしょうか？?
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こうゆう楽しいイベントがあるとテンションが上がりますよね♪
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前橋市の皆様にありがとうを込めて、
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この機会にぜひご相談くださいませ。
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さて本題に入りまして、
今回は外壁塗装をご検討するにあたり、どういう状態だと塗装を必要とするのか
外壁劣化のご自身でできるセルフチェックについてお話ししていきます。
目次
外壁の色褪せ・くすみ 危険度★
色褪せは、塗料の膜である塗膜自体の防水性が低下しているサインです。
塗膜には、建物の劣化要因である水の浸入を防ぐ役割がありますが、
防水性が低下してしまっている状態では、建物内部に水の浸入を許してしまう可能性があります。
チョーキング 危険度★★
チョーキングは、塗膜の表面の樹脂が劣化している状態です。
防水機能が低下して、外壁を守るという塗装本来の役割を果たすことができなくなっています。
放置してしまうと、外壁は雨水を吸収していき、藻・コケやカビの原因に繋がってしまいます。
さらに時間が経って悪化すると、防水できずに壁に浸透した水分が凍って膨張し割れる
危険性もあります。
コーキングの劣化 危険度 ★★★
コーキングは、※可塑剤という弾力性を持たせる成分が含まれています。
コーキングは約5～10年程で弾力性を失っていきます。
放置すると雨天時に家に水が浸入する危険性があることに加え、
ひび割れがさらに大きくなり雨漏りの要因になります。
※可塑剤
可塑剤とは、主にプラスチックを軟らかくするために用いられるものです。
柔軟性を与えたり、加工をしやすくするために加えます。
紫外線に当たると、約3〜5年で気化して抜けてしまい
硬化して切れたり、コーキングなどの場合ひび割れを起こしてしまうのです。
外壁のカビ・藻・苔 危険度 ★★★★★
屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは見た目が悪くなることに加えて、
建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。
苔・藻・カビが育つためには絶対に水が必要です。
綺麗にしたのにすぐに再発する場合は、防水性が低下しているということです。
屋根塗装や外壁塗装によるメンテナンスで防水性を回復させる必要があります。
外壁のひび割れ 危険度★★★★★
ひび割れは、見た目が悪いだけではありません。
ある程度、ひび割れが大きくなると、次第に雨水の浸入が起こることになります。
外壁材に雨水が浸み込めば、外壁材は傷んでしまいますし、
さらに奥の強度にかかわる部分の構造体や骨組みにまで雨水が浸入してしまうと、
雨漏りが起こる可能性が高まります。
さらにカビやシロアリなどが発生してしまうことも・・・。
最悪の場合住まいの寿命を縮めてしまうことにもなりかねません。
いかがでしたでしょうか。
今回は、外壁劣化のセルフチェックについてお話をさせていただきました。
前橋市の皆様のおうちの美観を守り、外壁や屋根を長く美しく丈夫に保つためには
日ごろからお住まいの様子を気にかけてあげることが大切になります。
セルフチェック項目を今回あげさせていただきましたが、
もし見ていただいて分からないことや、お困りごとなど御座いましたら
ミタカ＋ペイントにご相談いただければと思います。
前橋市の外壁塗装・屋根塗装専門店ミタカ＋ペイントでは、
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